Вопрос: Нашей семье в 2021г. был назначен семейный капитал. Мы состоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Имеем ли мы право направить семейный капитал на строительство квартиры на основании договора создания объекта долевого строительства и приобрести дачу?
Ответ: Назначение Вашей семье семейного капитала осуществлялось в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 18 сентября 2019 г. № 345 «О семейном капитале» (далее- Указ 345). Согласно п.2 данного Указа и п.13 Постановления 128 Вы можете обратиться за досрочным использованием средств семейного капитала по одному из указанных ниже направлений:
- на строительство жилого помещения (квартиры в многоквартирном жилом доме) на основании договора создания объекта долевого строительства. В данном случае в соответствии с действующим законодательством обязательным условием является: нахождение на учете нуждающихся (на момент обращения в администрацию с заявлением о досрочном распоряжении средствами семейного капитала) и направление на строительство в установленном порядке;
- или на приобретение жилого помещения (одноквартирного жилого дома, квартиры в многоквартирном жилом доме). В данном случае обязательным условием является нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на дату подачи заявления. При этом приобретаемое жилое помещение в обязательном порядке должно соответствовать санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
В свою очередь, дача – это капитальное строение, предусмотренное для отдыха и/или сезонного проживания. Действующим законодательством не предусмотрено направление средств семейного капитала на приобретение «дачи».
Кроме того обращаем внимание, что для принятия решения о досрочном распоряжении средствами семейного капитала необходимо соблюдение и других условий (например таких как: своевременное открытие счета по семейному капиталу, не совершение умышленных тяжких или особо тяжких преступлений против человека).
